可以。台灣人買房一般可以貸款7～8成，目前有臺灣銀行、第一銀行、中國信託商業銀行、彰化銀行以及兆豐國際商業銀行等可提供貸款服務，貸款利率目前約在2.3～3.0％之間。以上數據僅供參考，最終適用條件將由各大銀行進行審核與確定。

在日本投資房地產時，建議您根據預算和個人喜好來選擇地點。如果以投資為主要目的，我們推薦優先考慮東京、大阪和名古屋這三大首都圈的市中心。這些地區人口密集，需求穩定，具備較高的投資潛力。

除了上述三大都市之外，您也可以考慮其他大城市，如北海道的札幌或九州的福岡，這些地方同樣擁有穩定的需求和良好的投資前景。

另外，日本的觀光勝地，由於每年吸引大量觀光客，也擁有穩定的住房需求，具備良好的投資潛力。例如關西的京都，以及滑雪勝地長野縣的白馬村，都是值得關注的投資地點。

日本房產（高樓層公寓、大廈、公寓、透天） 交易的價格除了房子本身外，還包括了土地價格。日本一戶建（透天）大多數為木造建築，通常50年左右會進行重建，重建時，雖建築物的價值為零，但是土地的價值還存在。因此以投資角度，我們更推薦高樓層公寓或是大廈，因為這種房產為鋼筋混凝土建築，使用年限較長，折舊率非常低。

另外，一戶建的外觀以及翻新需要自行維護，高樓層公寓與大廈的翻新工程，則由物業公司按照物件的實際情況，隨時做各種必要的修繕，使物件能夠維持在良好的狀態。另外，這筆費用是從每月所付的修繕費裡支出，因此不需額外付費。

首先，每個階段需要繳納的稅金都不一樣，以下分為買入、持有以及轉售來說明。

• 買入：在日本購買或新建不動產時，需繳納不動產取得稅、登記許可稅、印紙稅以及仲介手續費的消費稅。
• 持有：當您持有日本不動產時，每年需繳付固定資產稅以及都市計劃稅。
• 轉售：當您轉售日本不動產時，需繳納不動產讓渡所得稅、印紙稅以及仲介手續費的消費稅。

而除了上述提到的各種稅金之外，您還需要支付司法書士的協助處理相關事務的服務費。此外，為了保障不動產持有人的資產安全，在您持有房地產的期間，每月需繳納管理費、修繕積立金以及火災保險費等費用。